ЖК «Жираф» в Твери повторит судьбу долгостроев СУ-155?

В Твери на улице Терещенко возводится новый жилой комплекс  «Жираф“.  Застройщиком выступает компания ООО  “ПалладаИнвестЦентр-М».

Красочный официальный сайт проекта вещает нам  о том, как прекрасно движется строительство и каким образом можно приобрести квартиру. Только в этом году на продажу будет выставлено 163 квартиры, уже ранее продано 270 квартир. Вся проектная документация, бумаги для оформления покупки и ипотеки также представлена на сайте «Жирафа». Срок введения объекта в эксплуатацию 2 квартал 2016 года.

Но так ли все красочно, как нам рисуют?! Те, кто уже обжегся на СУ-155, подробно изучают теперь документы. Мы решили прояснить ситуацию. О чем же молчит «Жираф»?

Ранее ООО «ПалладаИнвестЦентр-М» в рамках данного юридического лица (компании) других объектов строительства многоквартирных домов не реализовывала. А значит, и опыта строительства у нее нет. Поэтому в 2014 году компания передает эти функции ООО «ПДК-Тверь». Впоследствии в проектную документацию еще трижды вносились изменения, и для основных строительно-монтажных работ была нанята подрядная организация ООО «АльфаСтрой».

Подрядчик свои обязательства выполнил, но кроме долгов и обещаний оплаты от заказчика не получил.

ООО «ПДК-Тверь» с 1 января этого года внезапно изменяет в документах основного застройщика, с ООО «ПДК-Тверь» на ООО «ДК-Паллада», и все это в момент объявления о банкротстве компании. Арбитражный суд Тверской области рассматривает дело о банкротстве (несостоятельности) ООО «ПДК-Тверь» № А66-16852/2015, с ним можно ознакомиться на сайте суда.

Также судебными приставами  в отношении ООО «Девелоперская компания Паллада-Тверь» (ООО «ПДК-Тверь») ведется исполнительное производство № 27021/16/69042-ИП, возбужденное  13.01.2016 г.  на основании исполнительного листа Арбитражного суда Тверской области № 006334976 от 24.12.2015 г. о взыскании долга в размере 28 миллионов 395 тысяч рублей в пользу подрядчика ООО «АльфаСтрой» (документ прилагается).

По официальным запросам тех же судебных приставов, выяснилось, что за «Палладой-Тверь» не числится никакого имущества, и, соответственно, взять с них нечего. На расчетный счет компании  в «МДМ Банке»  25.01.2016 г. наложен арест.

Управляющей компании «Паллада», она же директор УК «Согласие», указывается Власенко Светлана Евгеньевна. Является правой рукой главных учредителей, во всех документах фигурирует именно она и исполняет поставленные задачи.

На деле же всем заправляет известная в Твери семья Савенковых, братья  Сергей, Илья и Станислав. В 2006 году эта семейная  компания уже пыталась воплотить один строительный проект.  Приобрела земельный участок в 6 гектаров, принадлежащий ЗАО «Калининское». Все, что было на земельном участке (теплицы, фруктовые деревья), быстро снесли.

Роскошное место для строительства – центр города, рядом магистральное шоссе, по границам находятся Парк Победы и река Лазурь.  К 2010 году на месте бывшего тепличного хозяйства ОАО «Калининский», близ реки Лазурь и парка Победы, вырастет торгово-развлекательный центр «Паллада». Помимо строительства основного комплекса с бутиками, супермаркетами, шестью кинозалами, боулингом и так далее компанией «Паллада» предусматривается реконструкция парка Победы и набережной реки Лазурь, создание пешеходной зоны, автомобильной стоянки.

Также представители ОООО «Паллада-Инвест» заявили, что на реконструкцию парка Победы и набережной Лазури будет выделено 25 млн. рублей, работы по благоустройству начнутся уже весной 2009 года. На дворе 2016 год,  а ничего из обещанного, включая и реконструкцию Парка Победы, не появилось. Так стоит ли верить их новым обещаниям?

Скачки валютных курсов и ослабление российской экономики ударили не только по рядовым гражданам, но и по строительным компаниям. Многие проекты на первичном рынке находятся под угрозой заморозки или срыва сроков сдачи объекта. Прогнозы  звучат не слишком оптимистично: многие игроки строительного рынка могут оказаться финансово несостоятельными. Простым гражданам становится понятно, что теперь застройщик свободен ото всех обязательств, а они останутся и без денег, и без своих квартир в новостройке.

На тверском рынке в 2015 году уже объявила о своем банкротстве СУ-155. Обманутые дольщики  ищут правды во всех инстанциях и митингуют под окнами администрации области. Ситуация складывается таким образом, что  в ближайшее время к ним могут присоединиться и дольщики «Жирафа». Но пока об этом информация замалчивается.

 

Нашли опечатку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: «Караван+Я»

Мы: ВКонтакте, Twitter, Facebook, Livejournal