Девушка из Твери стала жертвой альфонса и черных риелторов

После ВУЗа твериятнка Алия Мусагалиева нашла престижную работу в Москве. Всё складывалось как нельзя лучше до знакомства девушки с обаятельным молодым человеком по имени Константин.  Алия была безумно счастлива, ведь она нашла мужчину своей мечты. Но сказка длилась недолго, Константин Шевцов  оказался альфонсом, успевшим загнать в миллионные долги нескольких девушек из Омска. Как оказалось позже, у альфонса было несколько браков, дети, две судимости, и, возможно несколько паспортов. Брат Алии — Андрей узнал о происходящем в сентябре. Тогда же выяснилось, что Алия влезла в огромные долги и отписала трёхкомнатную квартиру «чёрным риелторам»:

— У меня глаза на лоб полезли, всё-таки не 90-е годы. Шаг за шагом подтвердились все версии. Я поначалу думал, что этот Константин подсадил Алию на наркотики, но, слава Богу, обошлось. Действует он профессионально, ты ему слово, он тебе десять, на некоторых женщин это действует безотказно. Всё началось с мелочи: надо заплатить, машину забрали, кредит платить нечем, да меня убьют, да я вены порежу и так по нарастающей, — рассказывает Андрей.

Поначалу Алие хватало зарплаты, чтобы удовлетворять финансовые потребности альфонса. Но потом девушка залезла в долги, взяла крупную сумму по кредитной карте. Ну, а дальше обратилась к одной своей подруге – директору риелторского агентства.

Её подруга, свела Алию с потенциальным кредитором. 2 июля 2014 года Алия берёт у этого безработного, как выяснилось позже, ростовщика 550 тысяч на три месяца под 40 тысяч в месяц. Они оформляют договоры займа, расписки, договор залога на половину трёхкомнатной квартиры, которая на тот момент принадлежала Алие, поскольку половина квартиры была записана на покойную мать.

— От матери нам осталась трёхкомнатная квартира, я всегда обещал сестре, что отдам ей свою часть, поскольку обеспечен жильём. Оформлением наследства занялся юрист из того же агентства — не зная ситуации, я написал отказ от наследства в пользу сестры, а ее параллельно обрабатывали ростовщики, — поясняет брат пострадавшей.

Деньги, которые взяла Алия,  ушли альфонсу. Какие-то долги девушка успела отдать, но пошли новые. Далее Алия Мусагалиева снова берёт займ у ростовщиков, всё это оформляется правильно с юридической точки зрения, за ОДНИМ «НО»:  В «черной» риелторской схеме, с каждой взятой новой суммой, оформляются юридически значимые документы на всю сумму долга, но и старые при этом не уничтожаются. В этой арифметике, «1 + 1» легко превращается в 3, а то и в 5.

В ход идут и убеждения подруги – «все нормально, без квартиры не останешься», объяснения юриста «об отмене всех предыдущих обязательств», различные гарантийные письма, заниженная в половину стоимость квартиры.

26 августа 2014 произошло основное действие. Объясняя тем, что вместе с набежавшими процентами сумма уже чрезмерно большая и нужны дополнительные гарантии возврата долга, риелторы требуют отписать половину квартиры в их собственность под различными предлогами вроде: «Мы ведь всё равно тебе её вернём, когда рассчитаешься». Одновременно проворачиваются две операции, с одной и той же суммой, но на разные половины квартиры: договор купли-продажи и очередной договор займа обеспеченный залогом недвижимости.

Таким образом, Алия получив чуть более миллиона рублей, лишается половины квартиры, но еще и остается должна сумму с дикими процентами (1 500 000 рублей).

Андрей сожалеет, что не узнал об этих «схемах» вовремя, но не собирается сидеть сложа руки:

— Вначале они хотели заработать на процентах, но увидев, что сестра плывёт, да к тому же оформлено наследство, решили «обуть» её по полной. Я пытался разрешить ситуацию, но договориться не удалось. Мы подали заявление в РОВД на мошенничество группы лиц, так же идет судебное разбирательство. Надеюсь, что и Константин Шевцов не уйдет от ответственности.

 

Федор Сумкин

Нашли опечатку? Выделите и нажмите Ctrl+Enter.

Источник: «Караван+Я»

Мы: ВКонтакте, Twitter, Facebook, Livejournal